Fermette avec 2,5 hectares

16310 - MASSIGNAC

Cette propriété, située dans un hameau tranquille de la Charente, à quelques minutes du Parc Régional Périgord Limousin, se compôse d'une maison principale, une grange attenante et un hangar. Le tout sur 2,5 hectares d'un seul tenant. (bornage à prévoir).


La maison d'environ 172 m², comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux avec cheminée.


Les pièces techniques sont : une entrée de service donnant sur la chaufferie, une salle d'eau et un WC.


A l'étage, nous avons 3 chambres et une salle de bains. Deux autres pièces de 18 m² chacune peuvent être transformées en chambre.


Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.