MAGNIFIQUE VILLA T6 - 5 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE

13300 - SALON-DE-PROVENCE

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes, 7500€, est heureuse de vous présenter en exclusivité :

Cette magnifique villa de type 6 composée de 3 chambres et de deux suites parentales. Edifiée en 2010, et bénéficiant de prestations soignées, elle est exposée à l'Ouest, idéal pour profiter de sa grande terrasse et sa piscine tout au long de l'année.

A 10 minutes de marche du centre ville, elle se compose comme suit :
En entrant, nous découvrons la vaste pièce principale, de près de 50 m² hors cuisine, baignée de lumière et très joliment décorée. Immédiatement notre regard se dirige sur l'espace extérieur grâce aux deux baies vitrées.
Dans la continuité, la belle et grande (13 m²) cuisine ouverte, peut accueillir une table pour le repas. Elle offre également un accès direct à la terrasse, idéal pour les repas d'étés entre amis, ou en famille.
Un peu plus loin, nous trouvons le WC indépendant, et les deux suites parentales.
Bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau, elles ont également chacune une terrasse 'privative'.
La première se compose d'une chambre de 11,5 m² et d'une salle d'eau de 3 m². Elle sert aujourd'hui de grand bureau, idéal pour le télétravail par exemple.
La seconde suite a été intégralement rénovée tout récemment. D'une superficie totale de 39 m², elle se compose d'une vaste chambre avec dressing (30 m²), d'une superbe salle d'eau de 7 m² et d'un WC indépendant de 2 m².

A l'étage, nous trouvons trois chambres (9,88 m² - 11,46 m² et 11,49 m²), une jolie salle de bains avec baignoire d'angle et un WC séparé.
Enfin, un garage de 15 m² vient compléter ce bien.

La maison est équipée de radiateurs électriques et d'un poêle à bois ainsi que de trois pompes à chaleur assurant chauffage et rafraichissement. Elle jouit également de panneaux photovoltaïques, assurant une maîtrise de la consommation électrique.

Les extérieurs peuvent accueillir de nombreux véhicules en stationnement. La mai