Lumineux F3 équipé avec garage et balcon CHAUFFAGE COMPRIS

68000 - COLMAR

***Visite virtuelle disponible sur notre site***

Au centre de Colmar, place de la mairie, F3 en 1er étage avec ascenseur comprenant :
Une entrée avec placard mural
Un cagibi avec étagères
Une cuisine équipée (plaques, four, hotte, emplacement pour lave-vaisselle)
Séjour ouvert sur un balcon et donnant sur la place de 28 m²
Salle de bain avec baignoire, vasque miroir et branchement pour le lave-linge
WC séparé
2 chambres de plus de 10 m² donnant sur l'arrière de l'immeuble, avec aucun passage
Dépendances : un garage (double, pour deux véhicules)
Disponible au 1er février 2025

Chauffage collectif urbain
DPE : C GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1100€ et 1530€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 1070€ par mois charges comprises.
Loyer hors charges : 900€
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 170€ par mois (comprenant l'eau froide, l'électricité des communs, l'entretien des communs, le chauffage collectif et l'ascenseur)
Dépôt de garantie : 900€
Frais d'agence à la charge du locataire : 918€ (dont 250€ pour les frais d'état des lieux)

Référence de l'annonce : 772

imm'O2 - agence immobili'AIR
2 route de Bâle 68000 COLMAR
imm-o2.fr
Julie ORSAT - 06.77.85.52.50

Honoraires de 918 € TTC à la charge du locataire comprenant 250 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien es