F4 duplex tout équipé avec une place de parking

68920 - WINTZENHEIM

***Visite virtuelle disponible sur notre site***

À Wintzenheim dans une impasse au calme, à 5 minutes de Colmar, nous vous proposons cet appartement en duplex de 108.97 m² comprenant :
Une entrée
Un salon / séjour ouvert sur la salle à manger
Une cuisine équipée (P-F-H-LV-MO-Frigo/Freezer)
Une buanderie et un wc séparé
A l'étage :
3 grandes chambres dont 1 avec placards intégrés et les deux autres avec dressing
Une salle de bains avec wc
Dépendances : une terrasse, une cave et une place de parking privatifs

Disponible rapidement

Chauffage individuel électrique
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1480€ et 2050€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 1190€ par mois charges comprises.
Loyer hors charges : 1150€
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 40€ par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l'eau froide, l'électricité des communs)
Dépôt de garantie : 1150€
Frais d'agence à la charge du locataire : 1197€ (dont 326€ pour les frais d'état des lieux)

Référence de l'annonce : G078

imm'O2 - agence immobili'AIR
2 route de Bâle 68000 COLMAR
imm-o2.fr
Julie ORSAT - 06.77.85.52.50

Honoraires de 1 197 € TTC à la charge du locataire comprenant 326 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.