F4/5 en duplex tout équipé

68920 - WINTZENHEIM

***Visite virtuelle disponible sur notre site***

À Wintzenheim dans une impasse au calme, à 5 minutes de Colmar, nous vous proposons cet appartement en duplex de 93.52 m² comprenant :
Une entrée avec accès à l'appartement au 1e étage
Un salon
Une cuisine équipée (P-F-H-LV-MO-Frigo/Freezer) ouverte sur la salle à manger
Une première chambre avec dressing au 1er étage
Une buanderie et wc séparés
Au deuxième étage :
Une salle de douche
2 belles chambres
Dépendances : une cour privative

Disponible rapidement

Chauffage : individuel électrique
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1050€ et 1460€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 1040€ par mois charges comprises.
Loyer hors charges : 1000€
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 40€ par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l'eau froide)
Dépôt de garantie : 1000€
Frais d'agence à la charge du locataire : 1028€ (dont 280€ pour les frais d'état des lieux)

Référence de l'annonce : G078

imm'O2 - agence immobili'AIR
2 route de Bâle 68000 COLMAR
imm-o2.fr
Julie ORSAT - 06.77.85.52.50

Honoraires de 1 028 € TTC à la charge du locataire comprenant 280 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.