Immeuble de rapport

77250 - MORET-LOING-ET-ORVANNE

Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et gare.

Venez découvrir cet immeuble de rapport situé à deux pas de la gare sur la commune de MORET LOING ET ORVANNE comprenant au rez de chaussée un appartement de type T2 (d'environ 50m²) avec un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains et des WC.
A l'étage on retrouve deux appartements de type T2 (d'environ 26m² et 28m²) comprenant chacun un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC.
Un ensemble de 3 caves et un jardin complète cet immeuble.
L'ensemble sur un terrain de 238 m².

Spécial investisseur !!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.