Appartement à vendre Marseille

13010 - MARSEILLE

SAINT LOUP 10E – résidence Les Grands Pins - Appartement 3/4 pièces 74,39m² carrez + cave et parking collectif fermé.

Situé dans une résidence prisée, arborée et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités : centre commercial Auchan, parc des Bruyères, Boulevard Urbain Sud, L2 et bien plus.

Cet appartement à rafraîchir, se situe en étage élevé (avec ascenseur). Il offre une vue dégagée sur la ville et se compose d'un hall d'entrée (7,59m²), une cuisine indépendante (9,31m²), une salle à manger (11,05m²), un salon (15,03,2m²), un balcon (7m²), deux chambres (12,27m² et 9,06m²), une salle d'eau (4,52m²), un dressing (2,5 m²), deux placards de rangement et un WC séparé.

Cave incluse
Stationnement libre dans la résidence fermée
Fenêtres double vitrage avec volets roulants
Exposition : Est/Ouest
Taxe foncière : 388 €/an
Charges de copropriété : 180€/mois, incluant l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et des parties communes

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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