F2 de 48m2 à rénover

67230 - BENFELD

A voir à Benfeld, au calme et proche du centre ville ! Situé au 2e étage sur 2 d'une très petite copropriété de 7 lots (6 lots d'habitation et 1 lot d'usage professionnel 'médical', appartement atypique de type F2 de 40,70m² habitables et 48m² au sol à l'état brut à rénover / aménager.
En complément, en sus une place de parking privative (avec présence d'un fourneau pour installation d'une borne de rechargement).
Excellente classe énergétique 'A'. Chauffage collectif par pompe à chaleur 'Eau/ Eau' (sous-compteur).
Double vitrage Pvc avec volet roulant électrique.
Système de visiophone
Un local vélo (commun)

Des travaux de rénovation / aménagement généraux sont à prévoir.




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798 307 575
RCP VZ036511PNPM