Maison de Ville 6 Pièces. 94 SAINT MANDE. A 2 Pas du Bois de Vi

94160 - SAINT-MANDE

A 2 pas du Bois de Vincennes et des commerces. 94 SAINT MANDE. Exclusivité. Avenue Sainte Marie. Maison de Ville de 6 Pièces en parfait état sur 3 niveaux située en fond de cour d'une surface Loi Carrez de 140m² et 208m² au sol comprenant au RDC surélevé : un vaste séjour/salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine aménagée donnant sur un balcon, un WC avec lave mains. Au 1er niveau : un palier avec de nombreux rangements, une suite parentale avec une salle de bains ouverte, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC. A l'entresol : 2 Chambres, une salle de bains et un WC, rangements. Une buanderie/Chaufferie le tout d'environ 68m² et une toiture terrasse Plein Ciel d'une surface d'env. 77m². Chauffage et eau chaude : individuel gaz. Double vitrage et volets électriques. Très Calme donnant sur Cour privative d'environ 35m².

Honoraires inclus de 3.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170.00 et 4330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.