Copropriété LES MEANNES

26100 - ROMANS-SUR-ISERE

Attention : Découvrez cet appartement T3 de 52.03 m² niché dans un quartier paisible de Romans-sur-Isère, aux Méannes allée. Construit en 1975, cet appartement non meublé offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur une cour intérieure. Avec une exposition nord-sud, il jouit d'une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. La cuisine aménagée et les ouvertures en PVC ajoutent une touche de modernité et de confort. Imaginez-vous profiter de la tranquillité de votre balcon, idéal pour vos moments de détente en plein air. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. La cave et le stationnement intérieur complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez IMMO DE FRANCE HYBORD dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Côté commodités, vous trouverez plusieurs bus à seulement 5 minutes à pied, tandis que les crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, un parc et un hôpital sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Honoraires de 474 € TTC à la charge du locataire comprenant 318 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.