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Location annuelleMaison/Villa33 - Gironde33800 - BORDEAUX
 
   ANNONCE DE NEOMUROS

Grande colocation St Michel

 LOCATION ANNUELLE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
175 kWh/m² par an 7 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7417817 09/01/2025

33800 - BORDEAUX


Idéalement située à moins de 2 minutes à pied du tram C et de l'arrêt St Michel, cette maison en colocation de presque 300m², est entièrement meublée.

La maison se compose :

- d'une pièce de vie de 53m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateurs/congélateur, trois plaques de cuisson, deux hottes, un four, deux micro-ondes, lave-vaisselle),
- d'un WC séparé,
- d'une buanderie avec deux laves linge et deux sèche-linges,
- 13 chambres avec placard, lit double en 140, bureau avec salles d'eau et WC privatifs.

1 chambre se libère :

La chambre 11 située au 1er étage :
-surface de 15.79m² avec lit double, placard, bureau, salle d'eau privative et WC privatif.
-Loyer : 485€ hors charges, 595€ charges comprises.
-Dépôt de garantie égal à deux fois le montant du loyer hors charges.
-Honoraires de location : 250€ TTC
Disponible dès le 19/12.

Le forfait de charges de 110€ comprend : l'eau froide/chaude, le chauffage, internet, le ménage dans les communs une fois par semaine, le linge de lit et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Les colocataires actuels sont : 3 garçons étudiants et jeunes actifs entre 19 et 30 ans ; 9 filles étudiantes entre 19 et 24 ans.

Cet immeuble respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux :
- Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 3
- Le loyer de référence majoré (15.6€/m²).
- Un complément de loyer de 200 euros est appliqué et inclus dans le loyer, pour l'espace buanderie équipé (lave-linge, sèche-linge), le lave-vaisselle et la télévision.

Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 332.59 €/mois. Loyer de base 285 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 200 €/mois. Dépôt de garantie 970 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé d



595 €    



 Informations principales
Nbre de pièces14
Surface habitable293


 Aménagements
 
 


 Contacts NEOMUROS





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Dernière visite le 14/01/2025
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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