PIBRAC - proche gare

31820 - PIBRAC

PIBRAC - Au sein d'un environnement calme, à proximité des transports, gare du TER à 3 mn à pied, écoles à 10 mn ainsi que les commerces.

Appartement T3 d'une surface habitable de 65,66 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence de 2005 sécurisée avec piscine, sans ascenseur.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 28 m² exposée sud/est et d'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte (placards, plaque de cuisson, hotte).
Un dégagement dessert les 2 chambres avec placard aménagé, la salle de bains et les toilettes.

Chauffage électrique - Double vitrage - 2 places de parking privatives dont une en sous-sol.

Disponible à compter du 17/01/2025.

Honoraires de 579 € TTC à la charge du locataire comprenant 196 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 707 €/mois. Loyer de base 690 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 703.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.