Appartement à vendre Vannes

56000 - VANNES

VANNES OUEST

Nelly Tabuteau, votre conseillère Sublimons vous propose cet appartement T2 d'environ 49m² en rez-de-jardin situé dans une copropriété au calme, à taille humaine sur Vannes ouest.

Il comprend une spacieuse pièce de vie d'environ 38m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et un salon/séjour ouvrant sur une terrasse. A l'entrée, vous trouverez un couloir avec placard desservant un wc indépendant, une salle de douche et une chambre avec rangement.

Vous disposerez également d'une place de stationnement intérieure et extérieure ainsi qu'une cave.

Idéalement situé, l'appartement se situe à proximité de toutes les commodités : boulangerie à moins de 200m, supermarché à 600m, 2,5 km du centre ville et 3,5 km de la gare.

L'appartement est vendu avec un locataire en place.

Ne manquez pas cette opportunité !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 895.00 € et 895.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Nelly TABUTEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901247429