NOUVEAUTE

72000 - LE MANS

SECTEUR GARE SUD

CARRE MANS IMMOBILIER vous propose en NOUVEAUTE, un appartement en RDC, totalement rénové, pour 52,40m² avec un petit extérieur privatif.

Il se compose d'une salle à manger et son espace cuisine ouvert aménagé et semi/équipé de 23m² environ, un salon (possibilité seconde chambre), une chambre, une salle d'eau avec wc et un dégagement avec placard.
Une cave privative de 5m² en sous-sol.

Loyer : 590€ dont 34€ de charges collectives comprenant l'entretien des communs et des extérieurs communs.
Dépôt de garantie : 556€ soit 1 mois de loyer sans les charges.

Frais d'agence : 576,40€

Bien disponible dans l'immédiat.

Une visite d'impose !!

Merci de prendre contact avec Nathalie TROTIGNON, votre Conseillère en Immobilier, pour tout renseignement ou visite à programmer à votre convenance t joignable sur le 0673460311

Honoraires de 576 € TTC à la charge du locataire comprenant 157 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 556 €/mois. Provision sur charges 34 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 556 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833946510