Appartement à vendre Aix-en-Provence

13080 - AIX-EN-PROVENCE

A VENDRE : Charmant studio situé à 4 km du centre d'Aix-en-Provence, dans le quartier recherché de Celony.
Ce bien profite d'un environnement calme avec une agréable vue sur la végétation.
Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces et services (pharmacie, boulangerie, alimentation, kiné, etc...)
La résidence propose des prestations de qualité : piscine, jardin, parking gratuit et privé à l'intérieur de la résidence et un arrêt de bus juste devant qui vous emmène au coeur de Aix ou au lycée

Le studio, en excellent état est décoré avec goût, dispose d'une magnifique cuisine entièrement équipée. Un cadre idéal pour un investissement locatif, que ce soit pour des étudiants ou des séjours de vacances.
Atouts :
Vue dégagée sur la végétation, au calme
Piscine et parking et jardin dans la résidence gratuit
local pour machine à laver et sèche linge
Transports en commun à proximité
Studio moderne et bien aménagé
Excellent rendement locatif
N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !




Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 400.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Martine DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895130375
RCP Galian Assurance