T3, terrasse, 2 parkings

33510 - ANDERNOS-LES-BAINS

Andernos, plein centre, à 2 pas des commerces et de la plage, très bel appartement de type T3, idéalement exposé. D'une surface d'environ 80m2, Il offre 1 entrée, 1 lumineux séjour de 38m2 avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres (12 et 14m2) avec placard aménagé, salle d'eau avec receveur de douche extra plat et sèche serviette, 1 cellier, 1 WC suspendu indépendant. Très belles prestations: menuiseries en Aluminium, volets électriques, visiophone, etc... 2 places de parking. Résidence neuve, sous garantie décennale. Frais de notaires réduits.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 348.00 et 471.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.