Maison à vendre La Rochelle

17000 - LA ROCHELLE

La Rochelle secteur Fétilly, ancienne échoppe traditionnelle transformée en villa contemporaine de 170 m² entièrement de plain pied offrant un joli jardin avec terrasse sans vis à vis et plein sud.

Elle se compose d'une vaste entrée desservant un espace de vie de 82 m² englobant une cuisine équipée, un salon salle à manger avec une très belle hauteur sous plafond, un espace bibliothèque donnant directement sur le jardin.
Elle offre 4 chambres disposant chacune de leur salle d'eau dont une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et dressing, les autres chambres disposent de rangement également, 3 toilettes dont 2 séparés.

Accessible directement de la rue, un cellier pour les vélos vient compléter ce bien.
La maison est entièrement aux normes d'aujourd'hui et a bénéficié d'une rénovation de grande qualité permettant beaucoup de confort et très peu consommation énergétique.



Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 099 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.