Maison à vendre Gorges

44190 - GORGES

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NOUVEAUTÉ – Maison en pierre à vendre sur GORGES

Venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 56 m², située dans un village paisible à seulement 5 minutes des commodités.

Elle se compose d'un espace de vie avec cheminée, un coin cuisine, deux chambres, et une salle d'eau.

En extérieur, vous bénéficierez de deux dépendances en pierre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un superbe terrain de plus de 830 m² avec un puits.

Un véritable potentiel pour des extensions ou des projets sur mesure !

À prévoir : budget travaux pour redonner à cette maison tout son éclat. Une opportunité idéale pour un investisseur ou une première acquisition.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique alliant charme, calme et potentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'équipe de l'Agence DURET de Clisson dès aujourd'hui !

THB

Honoraires inclus de 6.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.