Maison à vendre Clisson

44190 - CLISSON

A VENDRE - CLISSON - EXCLUSIVITE - MAISON NANTAISE - VILLAGE

Découvrez cette maison de type Nantes située en village, offrant un espace de vie lumineux et bien agencé.
À l'étage, une grande pièce de vie bénéficie d'une triple exposition, intégrant cuisine, salon et salle à manger pour des moments conviviaux. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, assurant confort et fonctionnalité.
En sous-sol, vous profiterez d'un garage de 66 m² (hauteur sous-plafond de 2,16 m), complété par une chaufferie, un débarras et une cave, parfait pour le rangement et les besoins pratiques.

Le tout sur une parcelle de 377m².

COBE

Honoraires inclus de 5.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.