MAISON PROCHE BOURG

85800 - LE FENOUILLER

NOUVEAUTE !

Votre agence DURET SAINT GILLES CROIX DE VIE, vous propose de découvrir cette maison d'environ 201 m² située à quelques mètres du bourg du FENOUILLER.

Vous serez charmés dès votre arrivée par son agréable et lumineuse pièce de vie, donnant ensuite sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée.

Vous découvrirez ensuite le coin nuit qui quant à lui se compose de 5 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC.

Pour un confort de stationnement et de rangements, vous y trouverez un cellier, un garage de 41 m², une buanderie avec où vous aurez la possibilité de créer troisième salle d'eau.

Pour compléter cette belle maison de plain pied, vous y trouverez également une grande cave ainsi qu'un second garage indépendant de 18 m².

Pour réaliser des économies d'électricité, des panneaux solaires ont été installés.

Afin de profiter des beaux jours en toute tranquillité, une spacieuse terrasse avec pergola bio-climatique vous attend donnant ensuite sur un jardin paysagé et clos.

Une visite s'impose sur ce bien rare sur le secteur !

Prenez rendez-vous avec Thomas BERLAND au 06 16 56 43 44 ou au 02 44 36 04 64.

TBE

Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.