T3 meublé avec terrasse et parking

34070 - MONTPELLIER

Découvrez cet agréable appartement T3 entièrement meublé et équipée avec sa terrasse et sa place de parking privée.

Adresse: 200 rue Pierre Bouyeron à Montpellier (à 10 minutes du centre ville)

Dans une résidence récente (de 2020), au 3° étage avec ascenseur, cet appartement entièrement meublé de 56 m² de surface habitable + 10 m² de terrasse, se distingue par son standing et son état général récent.

Avec deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie agréable. La cuisine américaine aménagée et équipée ouvre sur un salon lumineux grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La terrasse de 10 m² (sans vis à vis) vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Equipements électroménager: lave linge, lave vaisselle, four, plaque induction, hotte.

Le +: l'immense terrasse partagée équipée avec vue sur la nature !

Situé à proximité de nombreuses commodités, bus et commerces à moins de 5 minutes à pied, parc et jardin en bas de la résidence.

Immeuble raccordé à la fibre optique.

Assurance GLI, dossier solide exigé.

Honoraires de 690 € TTC à la charge du locataire comprenant 168 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 840 €/mois. Loyer de base 840 €/mois. 60 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 90 €/mois. Dépôt de garantie 1 860 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.