2 Pièces avec balcon

67000 - STRASBOURG

QUARTIER GARE - APPARTEMENT 2 PIECES
Plongez dans l'élégance et le confort d'un appartement T2 situé au 33 boulevard de Lyon. Construit en 1900 et rénové avec soin en 2020, cet appartement de 35,62 m² offre une expérience de vie unique, alliant charme historique et modernité.

L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages, accessible par un ascenseur, garantissant un accès facile et confortable.

L'appartement comprend une entrée avec un placard, une chambre confortable avec un placard, une salle d'eau moderne avec un WC. La cuisine américaine équipée, est un espace fonctionnel et convivial, parfait pour préparer de délicieux repas. Le balcon de 3 m² offre un espace supplémentaire.
Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous garantissant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

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Honoraires de 463,06 € TTC à la charge du locataire comprenant 106,86 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.