UNE PEPITE SUR ANNEMASSE, MAGNIFIQUE T3 64M² LOUE

74100 - ANNEMASSE

RAVISSANT T3, IDEALEMENT SITUE AU CENTRE D'ANNEMASSE.

Ne tardez pas.......Pour ce magnifique T3 MEUBLE de 65 m² lumineux disponible à partir du 1 février 2025.

Ce logement rare à la location, est proche des commodités d'Annemasse 15 route de romagny ( 5 minutes à pied de la gare GARE, TRAM, boulangerie, pharmacie, restaurants, poste, office de tourisme, banques...) .

Vous disposez d'une belle cuisine à l'américaine totalement équipée, attenant au salon une jolie terrasse le tout pour un vaste volume de 27m², cet appartement vous offrira également 2 belles chambres spacieuses de 10 et 13m², dont une avec un dressing, une salle de bain avec wc séparé, et un cellier de 2m² pour plus de rangements.

Un garage de 15m² complete ce bien .
Un dossier de candidature est demandé :
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Compris dans les charges : Eau chaude, Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM), Chauffage, Entretien des espaces communs,

Honoraires de 910 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1430 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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