Investissement clé en mains

63730 - MIREFLEURS

David BESSAT de Newmade Immobilier vous propose en Avant-Première sur la commune de Mirefleurs une maison de ville divisé en 3 logements, idéal pour de l'investissement locatif ou résidence principal avec locatif.

Le bien est réparti sur 3 niveaux avec 3 logements composé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie ouverte sur cuisine, cellier, dégagement, toilette, salle d'eau, deux chambres. (Environ 62,52 m²)
Au 1er étage : Entrée, pièce de vie ouverte sur cuisine, cellier, dégagement, toilette, salle d'eau, deux chambres. (Environ 66,43 m²)
Au dernier niveau : Entrée, pièce de vie ouverte sur cuisine, dégagement, toilette, salle d'eau avec espace buanderie, deux chambres. (Environ 75,79 m²)

Vient compléter le bien un sous-sol complet d'environ 75 m² (pour espace futures caves ou autre).

A voir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2240.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021