Maison de ville avec T2 indépendant et courette

36700 - CHATILLON-SUR-INDRE

J'ai le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier au coeur de Châtillon-sur-Indre.
À deux pas des commodités et idéalement situé en centre-ville, cet ensemble de biens offre une excellente opportunité pour une résidence principale combinée à un investissement locatif. La maison principale d'environ 107 m², à rafraîchir, se compose : au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux, une salle d'eau, des WC indépendants, et une chaufferie. (photos 1 et 2 non contractuelles, aménagement virtuelle moderne pour aider à se projeter). À l'étage : un palier desservant 3 chambres spacieuses, une buanderie avec WC et point d'eau. Le plus de ce bien ? Un appartement T2 indépendant attenant à la maison, comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC.
L'ensemble comprend également : une courette idéale pour profiter de l'extérieur, une dépendance et un garage pratique pour le rangement ou le stationnement. Ce bien est parfait pour réaliser un double projet : acheter votre résidence principale tout en générant des revenus locatifs grâce au T2. Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cindy, 0617075832 , cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 375 182.
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