Studio 26m2 en rdc, proche de la place de la Victoire

33000 - BORDEAUX

Votre agence Mon Aide Immo vous propose ce beau studio de 26.53m2 à la vente, situé dans un petit immeuble en pierre de seulement 6 lots.


Idéalement situé dans une rue très calme, à sens unique, entre la Victoire et la gare Bordeaux Saint-Jean. Vous à deux pas de la place de la Victoire et de la fac de médecine, ainsi que TRAM.

L'appartement fait 26.53m² loi Carrez, vous y trouverez une grande pièce de vie de 20.50m², un wc séparé, une salle de bain, un dressing.


Idéal pour un premier achat, ou pour investissement locatif, avec un loyer possible de 600€ / mois.


À VOIR RAPIDEMENT !


Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.