MAISON T3 AVEC JARDIN

42230 - ROCHE-LA-MOLIERE

Charmante maison en triplex avec jardin – Idéale pour un cadre de vie paisible !


Découvrez cette belle maison située à Roche-la-Molière, alliant charme et confort. Avec une surface de 73,04 m² Loi Carrez (et 107,35 m² au sol), cette maison vous offre des espaces bien pensés et fonctionnels.


Caractéristiques principales :
•Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant pour vous et vos invités.
•1er étage :
•Une cuisine équipée moderne et ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
•Une salle de bains spacieuse et pratique.
•Dernier étage :
•Une chambre d'enfant pleine de charme.
•Un coin bureau, parfait pour le télétravail ou les études.


Extérieur :
Un terrain de 200 m² pour profiter des beaux jours, idéal pour les barbecues, un potager, ou tout simplement pour se détendre en plein air.


Atouts supplémentaires :
•Maison rénovée et bien entretenue.
•Secteur calme et résidentiel tout en restant proche des commodités et des écoles.
•Stationnement facile à proximité.


Cette maison est parfaite pour une petite famille ou un couple cherchant un cadre de vie agréable et serein.


Localisation : Roche-la-Molière, à deux pas des commerces et des axes principaux.
Loyer mensuel :980€
Disponibilité :immédiate

Ne laissez pas passer cette opportunité !
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.

Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 980 €/mois. Dépôt de garantie 1 960 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1202.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.