Immeuble de Rapport centre ville

68110 - ILLZACH

Découvrez cette perle rare à Illzach : immeuble de charme avec 4 appartements. Construit en 1970 et rénové en 2024, cet immeuble allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements actuels. Avec ses 4 appartements spacieux de 4 pièces, chacun disposant de sa propre cave et de son garage privé, cet immeuble est idéal pour les familles ou les investisseurs souhaitant un rendement locatif optimal. Situé sur un terrain de 10 ares, l'immeuble offre un cadre verdoyant et paisible. Les appartements sont lumineux et fonctionnels, avec des cuisines et salles de bains modernes. La toiture terrasse offre un espace supplémentaire pour des moments de détente. Le parking privé et les 4 places de stationnement intérieures et extérieures garantissent une tranquillité d'esprit. Parfaitement situé, l'immeuble est proche de nombreuses commodités : arrêts de bus et de tramway, écoles, commerces, restaurants, parcs et jardins, services de santé. La fibre optique est disponible. Rentabilité 32880 €/an soit 5,18%. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1304.00 € et 1764.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VO immo : Gérant - Vincent DECRIEM
Carte T CPI68022021000000019
RCP 161168134 L 001