Maison à vendre Ploufragan

22440 - PLOUFRAGAN

Nouvelle Demeure vous propose cette maison de 2002 sur la commune de Ploufragan de 81 m2 ( 100 m2 utile lié au sous pente) dans un quartier calme, proche toutes commodités, transports, écoles, à 100 m de la vallée du goëlo, située à 10 minutes à pied du centre de Ploufragan et 2 minutes en véhicule.

Cette maison construite sur un terrain de plus de 600 m2 permet une vie de plain pied avec au rez de chaussée une chambre, une salle d'eau, un wc, un espace de vie de plus de 35 m2 avec un coin cuisine style américaine aménagée et semi-équipée.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un espace rangement.

un garage est attenant à la maison et un parking extérieur.

DPE D, chauffage électrique

Atouts du bien : situation, Toiture en ardoise crochets inox, peinture extérieure faite, exposition sud, Sud ouest pour la terrasse, espace de vie au rez de chaussée.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr
Votre contact nouvelle Demeure Anthony Helbert (E.I) 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@nouvelle-demeure.com
A visiter sans tarder

Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.