DERNIER ETAGE 3 PIECES AVEC BALCON SANS VIS À VIS

77700 - SERRIS

3 pièces de 62 m², avec un séjour/cuisine de 27 m², et un balcon (suffisamment profond pour mettre un salon d'extérieur) au 3eme et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
De plus ce bien dispose d'un accès PMR, d'un parking.
Prix : 357 000 € frais de notaire réduits à 2%.

Emplacement idéal :
- Dans le quartier du Pré de Claye en pleine métamorphose
- Est accessible à pied : la place de l'hôtel de ville, le centre Val d'Europe et ses innombrables commerces, la Vallée Village, la gare du RER A.

Atouts de la résidence :
- Sol en parquet stratifié dans les pièces sèches.
- Chape flottante avec isolation phonique
- Chauffage urbain, radiateurs à eau et production d'eau chaude au gaz naturel.
- Une résidence conviviale dans un domaine privé et arboré.
- Coeur d'îlot paysager
- Boîtes à colis connectées.

Un bâtiment basse consommation : économe en énergie et respectueux de l'environnement avec la certification NF Habitat HQE,Haute Qualité Environnementale, RT 2020, et label biodiversity construction.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).

Bâtiment BBC, faibles charges. Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.06.34.25. 41.84.
Monsieur PAIN.