Beau 2 pièces proche RER balcon parking

77340 - PONTAULT-COMBAULT

- PONTAULT-COMBAULT - Quartier gare RER

Venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 48m² au 1er étage avec ascenseur, d'une copropriété récente idéalement située à 5 min à pieds de la gare RER et au pieds des commerces.

Il se compose : D'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'un séjour SPACIEUX et LUMINEUX, avec cuisine US aménagée parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches, La visite se poursuit par une GRANDE chambre avec placard.

Un beau balcon complète bien accessible par le séjour et également par la chambre.

Pour plus de confort, un PARKING PRIVATIF au sous-sol est inclus, facilitant votre stationnement au quotidien

Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement locatif.

N'attendez plus !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 176 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia Smalle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902039866
RCP AACI/25287/33725.
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