T2 meublé avec balcon - chauffage compris

47000 - AGEN

Legrand Choisy immobilier vous propose à la location ce grand T2 meublé avec balcon et une magnifique vue.
Il est situé dans une résidence sécurisée au 17 rue Albert Camus 47000 Agen.

Le chauffage est compris dans le loyer.

Il est composé
- d'une pièce principale de 15m² avec canapé lit et meubles comme sur les photos, qui donne sur un balcon de 3m²
- d'une cuisine séparée de 7m² et équipée donnant sur une loggia de 3m²
- d'un WC séparé
- d'une salle de bain
- d'une chambre de 10m²
- d'un cellier

En étage avec ascenseur mais un demi palier à monter pour accéder à l'ascenseur.
Les places de parking sont libres dans la résidence.

Honoraires de 455 € TTC à la charge du locataire comprenant 124 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 429 €/mois. 70 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot