Maison à vendre Sceaux

92330 - SCEAUX

L'Agence de KERANGAT à SCEAUX vous propose :

Quartier LAKANAL à Sceaux entre la gare RER de SCEAUX et celle de Bourg La Reine, cette maison construite sur 250 m² dans les années 1940 totalise 177 m² Carrez et 184 m² au sol.
Elle se compose de 6 pièces principales sur 3 niveaux d'habitation.
Le rez de chaussée surélevé comprend : une belle entrée, un séjour/salle à manger de 44 m² traversant Est/Ouest prolongé par une terrasse sur le jardin, une cuisine équipée de 12 m² et WC.
Au 1 er étage : 3 chambres dont 2 avec pièce dressing, une salle d'eau avec WC.
En combles : 4 -ème chambre prolongée par une terrasse, et salle de bains, WC à créer dans le petit grenier.
Sous sous total avec garage, buanderie, pièce de loisirs, douche, WC et cave.
Garage vélos, motos, atelier dans le jardin.

Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5920.00 € et 8070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.