MAISON - 112 M2 - BRIVE LA GAILLARDE

19100 - BRIVE-LA-GAILLARDE

Cette maison de 80 m², située dans un environnement calme à seulement 10 minutes du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, offre un cadre de vie idéal pour les familles.

Disponible début Août 2025.

Elle dispose, au rez-de-chaussée et de plain-pied, d'une entrée, d'un WC indépendants, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour lumineux bénéficiant de la climatisation. Trois chambres confortables, un dégagement avec deux grands placards intégrés et une salle de bain avec douche et baignoire complètent ce niveau.

Le sous-sol intégral comprend une grande buanderie carrelée, une salle de bains fonctionnelle avec WC et douche, ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois couverte, le tout sur un joli parc arboré de 637 m², parfait pour des moments de détente en plein air.

Cette maison, en très bon état, ne nécessite qu'une personnalisation pour s'adapter à vos goûts. Elle est équipée de double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures, assurant une bonne isolation, et d'une taxe foncière annuelle de 1 667 euros.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités.

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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.