Maison à vendre Clamart

92140 - CLAMART

Votre agence LAVANTURE immobilière vous présente en EXCLUSIVITÉ sur la commune de CLAMART, à proximité immédiate du Bois, une maison traditionnelle de 124m² habitables édifiée en 1938 puis agrandie en 1970 sur une agréable parcelle de 375m² bien exposée. Agencée sur deux niveaux, elle offre un beau potentiel d'agrandissement et se compose au niveau rez-de-chaussée surélevé d'une cuisine, d'un séjour de 24m² ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin, d'une chambre de 20m², d'une salle de bains et de WC séparés. Le niveau rez-de-jardin est quant à lui entièrement aménagé avec une hauteur sous plafond > 1,80m et peut accueillir deux chambres, un bureau, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC et un dégagement. Accessible depuis le jardin, vous trouverez également une dépendance de 21m² et plusieurs véhicules pourront être stationnés sur l'avant de la parcelle. Contactez-moi pour plus d'informations. A bientôt pour une visite!

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350.00 € et 5920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.