L'authentique

15800 - VIC-SUR-CERE

Elle est ici depuis plusieurs siècles, dans le centre ancien de Vic-sur-Cère. C'est une jolie petite maison en pierres, dans une ruelle calme. La place attenante est en cours de réfection. On a même entendu dire qu'on pourrait bientôt y jouer à la pétanque, tout près de la fontaine. Et pour ceux qui se déplacent à pied, le petit bourg touristique de Vic dispose de toutes les commodités.

La maison

– maison en pierres
– type 4 de 74 m2
– sur 3 niveaux
– couverture refaite en 2010 (tuiles Prentegarde terre cuite)
– charpente voligée, isolation laine de roche projetée

Au rez-de-chaussée

– cuisine indépendante OU séjour avec cuisine ouverte
– 1 wc

Au 1er étage

– 1 grande chambre OU salon avec balcon
– 1 salle de bain avec wc
– terrasse

2e étage

– 1 chambre
– 1 bureau
– 1 wc

En plus

– cave sous la maison
– 1 petit hangar indépendant

A l'extérieur

– parcelle de 90 m2
– PAS de jardin
– terrasse à l'avant de la maison (rez-de-chaussée)
– terrasse à l'arrière de la maison (1er étage)
– balcon à l'avant (1er étage)

Les atouts charme

– charmante petite maison en pierres dans le vieux bourg de Vic-sur-Cère

Infos pratiques
– rafraîchissement à prévoir
– chauffage fuel (2000)
– menuiseries neuves alu (2024)
– volets battants bois
– porte d'entrée double (bois et alu double vitrage)
– assainissement tout à l'égout
– fibre
– PAS de stationnement privatif

Charges (sur justificatifs des occupants actuels)

– 750 € de taxe foncière

Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen e