BIEN RARE Nolay centre-ville

21340 - NOLAY

EN EXCLUSIVITE
NOLAY CENTRE-VILLE PLACE MONGE
Vous recherchez un projet de Maison d'hôtes ou tout simplement trouver votre bien d'habitation ?
Découvrez cet immeuble situé en plein centre-ville de Nolay.
Idéalement situé avec ses commerces et toutes ses commodités accessibles à pieds.
Actuellement utilisé en tant que Maison d'hôtes, il se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: Entrée, salon-pièce de réception avec coin cuisine, deux suites (comprenant pour chacune: Chambre, salle de bains, WC).
Au premier étage: Dégagement, deux suites standards (chambre, salle de bains, WC) et une grande suite comprenant Chambre, salle de bains, WC, salon avec balcon).
Au deuxième et dernier niveau: Grenier aménageable (permettant de créer de nouveaux espaces ou un bel appartement pour vous loger.

Deux caves et un garage complètent le tout.

Aucun travaux à prévoir, le bien peut-être vendu avec le mobilier composant l'ensemble et permettant une reprise de l'activité sans contrainte.

Ses atouts ? Son emplacement géographique, les possibilités d'exploitation et sa rentabilité.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre service négociation : Charles CHAIGNAULT O784382979.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2443.00 et 2443.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.