MAISON ANCIENNE ET DEPENDANCES

21540 - SOMBERNON

À acheter Charmante maison ancienne avec une superbe vue proche de Sombernon et Dijon
Découvrez cette superbe propriété au coeur de la vallée de l'Oze à 2 kms de toutes les commodités .
Alliant charme authentique et prestations modernes, cette maison est prête à accueillir vos projets de vie.
En rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine, un grand salon lumineux d'environ 45 m², avec une magnifique cheminée et un poêle Polyflame, un sol en pierre noble, un bureau pratique pour le télétravail, une salle de douches et bains, un WC séparé.
À l'étage : un espace nuit parfait avec quatre chambres spacieuses.
À l'extérieur : un jardin accueillant en face de la maison pour vos moments de détente, un parking pour vos véhicules.
À l'arrière, une maisonnette de 50 m² environ (en cours de rénovation), idéale pour un projet d'aménagement supplémentaire.
Les atouts supplémentaires : Caves, Local technique et buanderie, Garage ouvert et garage fermé.
Cette propriété est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un espace de vie unique, mêlant confort et potentiel
A 2 kms Une ligne RER assure une liaison entre Dijon et Montbard offrant une solution pratique pour vos déplacements locaux tout en permettant de rejoindre facilement les grandes villes comme Paris , Lyon grâce au correspondances TGV
Contact : Nathalie LACOMBE-Agent commercial immobilier (EI)RSAC 794673020 DIJON
TEL : 06.35.50.24.26 immolacombe@gmail.com

Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 31-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur : https://www.cabinetflammant.com/ref/VM2408