T3 colocation ou Résidence principal

42000 - SAINT-ETIENNE

A vendre T3 idéal premier achat ou investisseur.
1 étage d'un belle immeuble entièrement rénové.
Situé en plein centre ville dans rue calme à 100M du tramway. ( Proche jean Jaurès).

Rénové en 2022 avec gout et mobilier de qualité. cuisine américaine totalement équipé également .

L'appartement est entièrement meublé et équipé .
Loyer actuel = 826 €/mois 9912 €/an
Possible d'acheté sans locataire .
Fenêtre double vitrage .
Appartement traversant .

Taxe foncière 1060 €

Dpe En D

Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 800 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bêfi conseils : Emmanuel Pomey
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882 377 914
RCP ALLIANZ IARD