Maison individuelle

30290 - LAUDUN-L ARDOISE

Passion Provence immobilier vous présente en exclusivité cette maison individuelle dans quartier résidentiel de 188 m² rénovée sur deux niveaux sur une parcelle de plus de 1000 m².
Au rez-de chaussée on trouve une salle cinéma de 20m², trois chambres de 12.32 m², 12.34 m² et 13 m², une salle d'eau 7.61 m², une buanderie. A l'étage un séjour lumineux de 25 m² avec une terrasse couverte de 17 m², une superbe cuisine équipée aménagée, trois chambres de 13.08 m², 12.47 m² et 12.26 m², un dressing de 7.76 m², une salle d'eau de 7.64 m², VMC SF Hygro (extraction et entrées d'air)
Volets roulants électriques, ouvrants pvc double vitrages.
Isolation intérieur et extérieur, classification énergétique A, tout a l'égout eau de ville .
Un garage de 23 m² avec fosse, un carport pour un véhicule et une cave de 25 m².
Chaudière individuelle au gaz, climatisation, forage pour le jardin, portail électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement complémentaire.
Contact: Frédéric Cairon EI : 06.23.00.70.96
frederic.cairon@passionprovenceimmobilier.com
Contact: Sylvette Sauvaire EI : 06.83.57.91.57
sylvette.sauvaire@passionprovenceimmobilier.com
Honoraire charge vendeur


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Passion Provence Immobilier : Frédéric CAIRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)