MAISON DE VILLE - type 4 - Garage -

26000 - VALENCE

Découvrez une charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée au coeur de Valence, Avenue Maurice Faure. Cette demeure de 85.73 m² de surface habitable et 86.00 m² de surface au sol, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses quatre pièces, dont trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, cette maison non meublée est prête à accueillir vos meubles et à devenir votre cocon familial.
Le séjour de 17.00 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de la maison. La cuisine indépendante, nue, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. L'état intérieur est en excellent état, prêt à être habité sans travaux.
Cette maison dispose également d'une cave, d'un stationnement intérieur et d'un stationnement extérieur, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien.
Imaginez-vous flânant dans les rues animées de Valence, avec plusieurs commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, une maternelle, un médecin généraliste, deux alimentations générales et quatre restaurants. À 10 minutes à pied, un parc et jardin vous invite à la détente. En voiture, à 5 minutes, trois collèges et à 10 minutes, un hôpital.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où confort et commodités se conjuguent parfaitement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

Honoraires de 810 € TTC à la charge du locataire comprenant 279 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 810.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 810 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.