Le Petit Paris

85100 - LES SABLES-D OLONNE

En Exclusivité ! Située dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes du centre-ville à vélo, cette maison familiale vous séduira par ses espaces généreux et son cadre verdoyant. Sur un beau terrain arboré, elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, un WC indépendant, une cave et un double garage spacieux. À l'étage, une mezzanine accueillant un espace bureau peut être aménagée en une quatrième chambre selon vos besoins. Cette maison est idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible, fonctionnel et chaleureux.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.