Confortable maison 4 chambres

85310 - RIVES DE L YON

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Découvrez cette confortable maison sur la commune de St Florent Des Bois, secteur calme et proche du bourg, de ses commerces et des écoles.

Au rez de chaussée :

- une entrée avec placard et des WC indépendants
- une belle pièce de vie avec hauteur sous plafond agrémentée d'un poêle à bois,
- une cuisine aménagée et équipée
- une arrière cuisine fonctionnelle avec placard, évier et accès vers le jardin.
- une chambre avec sa salle d'eau

A l'étage :
- 3 chambres avec placard
- Salle de bain avec WC.

Une Véranda récente et lumineuse complète la pièce de vie et permet de profiter du jardin arboré toute l'année !

Concernant les dépendances :
- pour le stationnement : un grand garage avec porte électrique et un car port pour véhicule haut
- un espace de rangement supplémentaire donne accès à une cave enterrée et un abri est prévu pour stocker le bois.

Le Jardin paysagé bénéficie d'une vue dégagée sur la nature et donne accès à un puits.

Pour en savoir plus, contactez moi.

LAS

Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.