Appartement 2 pièces de 48,12 m² + box à Vincennes

94300 - VINCENNES

Découvrez cet appartement 2 pièces de 48,12 m² situé Avenue Antoine Quinson, à Vincennes, dans une copropriété très bien entretenue avec gardien.
Idéalement placé, l'appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied du RER A Vincennes, garantissant une accessibilité optimale.
Niché au 1er étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, ce bien propose une disposition fonctionnelle.
L'entrée est équipée d'un placard, le séjour avec sa cuisine américaine aménagée et équipée offre un bel espace de vie lumineux de 28,46 m².
La chambre et la salle de bains sont séparées du séjour par un sas, préservant ainsi l'intimité des espaces nuit et bain.
En face de l'appartement, une vue dégagée sur un environnement arboré apporte une véritable touche de sérénité.
En complément, une cave de 3,55 m² est incluse.
Un box privatif de 13 m² est également disponible, en sus du prix de l'appartement.
Le chauffage et l'eau chaude collectifs garantit un confort optimal tout au long de l'année.
À proximité immédiate des commerces, écoles et parcs, cet appartement combine parfaitement dynamisme urbain et qualité de vie.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 274 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 252 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.