Centre ville type 3 avec garage

51100 - REIMS

Découvrez cet appartement en Plein Coeur de Reims.
Situé au 5 rue Jean Le Loup, cet appartement T3 de 68,29 m² vous offre un cadre de vie idéal au coeur du centre-ville de Reims. Construit en 1983. La résidence est niché en coeur d'ilot au milieu d'un grand espace vert clos de murs.
Il se compose d'une belle entrée, un agréable séjour de 20 m² lumineux sur parc, une cuisine indépendante aménagée, 2 belles chambres. L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant ainsi une intimité appréciable. Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, il bénéficie d'un box de garage intérieur pour plus de commodité. Le chauffage gaz individuel assure un confort optimal tout au long de l'année.
A deux pas de la futur base nautique du Boulevard Paul Doumer, axe rapide, commerces, restaurants ainsi que la proximité du tramway et de la gare centre en fond un bien stratégique au niveau de son emplacement privilégié.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion optimale.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier prisé de Reims. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement pour votre résidence principal ou en investissement.

Honoraires inclus de 5.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 700 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1010.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.