Maison de plain-pied de 83m² avec 730m² de terrain

30380 - SAINT-CHRISTOL-LES-ALES

IMMOBILIER DEPLAGNE vous propose à la vente:

Une charmante maison de plain-pied de 83m² avec 730 m² de terrain dans un quartier résidentiel paisible.

Elle vous propose un salon salle à manger de 24m², une cuisine ouverte de 9.5m². Depuis cette espace une véranda de 28m² est accessible vous permettant d'agrandir l'espace de vie.
Pour la partie nuit, Vous disposerez de trois chambres, la première de 10 m², la seconde de 9.4m² + placard et la troisième plus spacieuse, fait 12.7m².
Pour finir, une salle de bains de 5.3m² avec cabine de douche et un WC indépendant.
L'ensemble est équipé de menuiseries bois double vitrage, d'une chauffage centrale au gaz de ville, d'une climatisation réversible et d'un raccordement au tout à l'égout.

En extérieur le bien vous propose un garage attenant de 21 m² accueillant la buanderie, une piscine de 7X3 à rénover, et un jardin ensoleillé de 730m². le tout dans un quartier résidentiel calme avec commerce à moins de deux minutes en voiture.

Les plus++:
Maison isolé, plain pied, bonne exposition et maison lumineuse, quartier paisible, véranda + garage.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.