Grand Appartement Vichy centre-ville

03200 - VICHY

Situé à VICHY, ville thermale du Bourbonnais au coeur du centre-ville, à vendre Bel Appartement de Standing au 3ème étage avec ascenseur sur 6 dans une résidence sécurisée des années 50, de 86.02 m² de surface habitable Loi Carrez avec balcon et une Mansarde sous les toits composé de :

-Un grand Hall d'entrée avec placard/ penderie,
-Un grand Salon/Séjour ouvert sur une Cuisine entièrement équipée de 47.60 m² avec accès aux balcons,
-Un petit Salon( possibilité Chambre),
-Une grande Chambre parentale de 17.51 m² avec un dressing et salle de bain de 3.47 m²,
-Une Salle d'eau avec douche et wc de 3.02 m,²
-Une petite pièce de rangement.

Informations générales :
-Entièrement rénové en 2020
-Nombre de lot à vendre : 2 (appartement + mansarde) représentant les 68 /4025èmes des parties communes générales
-Chauffage individuel GAZ chaudière Frisquet de 2005
-Huisseries : PVC-Double vitrage

Informations Copropriété :
-Montant provisions/charges : 369 €/trimestre
-Travaux en cours payé par le vendeur : Ravalement façade
-Travaux réalisés -5 ans : rénovation ascenseur, verrières, parties communes, portes d'entrée immeuble...

Situé idéalement non loin du Parc des Sources, de l'Opéra et du centre-commercial des '4chemins', venez visiter cet Appartement rénové, lumineux et agréable.
Coups de Coeur assuré!

PRIX : 320 000 € Honoraires d'agence inclus

Possibilité achat en Vente à terme libre (voir en agence)

Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.