Grand T3 de 87m² + garage de 25m² + parking, avec balcon et ca

33200 - BORDEAUX

Exclusivité
Grand T3 de 87m² + garage de 25m² + parking, avec balcon et cave.
Bel appartement 2 chambres (3 possibles) situé à Caudéran et disposant d'une agréable pièce de vie, donnant sur le balcon, cuisine aménagée attenante avec loggia, deux chambres dont une de 15m², salle de bain avec douche + baignoire + toilette et un second toilette indépendant, large entrée avec rangements.
Appartement toujours très bien entretenu.
Climatisation dans le salon séjour, double vitrage, aucune anomalie sur le diagnostic de l'appartement.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82045487400026
RCP AR156050