Studio meublé bien situé

33170 - GRADIGNAN

Studio meublé bien situé à Gradignan, proche domaines universitaires de Pessac, rocade sortie 16 et toutes les commodités.
Actuellement loué en meublé à un étudiant (bail annuel au 02/07).
Premier étage avec ascenseur.
Parking sécurisé dans la résidence.
Idéal investisseur, premier achat, rentabilité locative avec une très forte demande pour ce type de logement sur le secteur.




Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Dans une copropriété de 412 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 543.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 82045487400026
RCP AR156050