Grande maison à restaurer

33840 - LERM-ET-MUSSET

Mon aide immo Grignols votre agence locale vous propose cette grande maison de campagne à restaurer sur la commune de Lerm-et-Musset.
Maison de 160m² de surface utile + bâti annexe de 55m².
Construite en 1971 et d'une surface habitable de 115 m² environ, elle est élevée sur 2 niveaux et se compose de :
En rez-de-chaussée : Entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC et garage attenant de 26m².
À l'étage : 2 chambres, dont une avec un petit grenier attenant qui pourrait être aménagé en salle d'eau ou en dressing. 2 autres greniers aménageables facilement en chambres supplémentaires.
L'ensemble sur une belle parcelle arborée d'environ 4 000 m², avec ancien parc à cochon et 1 puit foré.
Des travaux seront nécessaires pour redonner à cette grande maison un petit coup de jeune, mais il n'y a pas de gros-oeuvre à prévoir, et, avec ses 4 chambres + 2 potentielles, et sa surface disponible de 160 m² environ, elle pourrait sans problème convenir à une famille nombreuse.
Elle est à visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie FLOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Bordeaux